Meridiano Inmobiliaria
“Donde todo toma su lugar”
Con más de 20 años en el mercado, somos tu aliado estratégico en inversiones de bienes raíces y desarrollo inmobiliario en Ecuador y ahora en Italia.
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Países (Ecuador e Italia)
Bienvenidos a Meridiano Inmobiliaria
Somos una empresa inmobiliaria independiente con amplia trayectoria y presencia en Ecuador y alianzas estratégicas activas en Italia. Nacimos con la convicción de que el mercado inmobiliario debe ser transparente, accesible y respaldado por un acompañamiento profesional real — sin intermediarios innecesarios y con foco total en los objetivos de cada cliente. Operamos principalmente en Quito, Cumbayá, el Valle de los Chillos y zonas en expansión, con visión de crecimiento hacia todo el país.
Misión
Facilitar decisiones de inversión inmobiliaria seguras, rentables y bien fundamentadas para personas naturales y empresas en Ecuador e Italia, mediante servicios integrales de asesoría, avalúos, construcción y desarrollo de proyectos, con ética, agilidad y orientación al resultado.
Visión
Ser la empresa inmobiliaria de referencia en Ecuador, reconocida por la calidad de su acompañamiento, la solidez de sus análisis y su capacidad de conectar oportunidades de inversión nacionales e internacionales de manera eficiente y confiable.
Nuestros valores
Transparencia
Información clara en cada etapa del proceso, sin letra pequeña.
Ética profesional
Actuamos siempre en defensa del interés del cliente, no de la comisión.
Agilidad
Procesos eficientes, respuestas oportunas y soluciones prácticas.
Rigor técnico
Avalúos, análisis y consultorías con metodología profesional.
Compromiso
Acompañamiento real desde la primera consulta hasta la postventa.
Innovación
Herramientas modernas de análisis, comunicación y visualización.
Nuestro equipo
Dirección General / Asesor Principal
Corredor certificado ACBRP con experiencia en transacciones residenciales, comerciales y proyectos de desarrollo. Registro ACBRP 797.
Asesoría de Inversiones y Proyectos
Especialista en análisis de rentabilidad, modelaje financiero y desarrollo de proyectos inmobiliarios. Registro ACBRP 798.
Equipo de Alianzas Ecuador
Coordinadores locales con conocimiento jurídico y notarial del mercado ecuatoriano.
Equipo de Alianzas Italia
Coordinadores locales en Calabria con conocimiento jurídico y notarial del mercado italiano.
Soluciones inmobiliarias integrales
Cinco líneas de servicio con acompañamiento personalizado de principio a fin.
Propiedades en Venta
Portafolio verificado de inmuebles residenciales y comerciales en Quito y los valles. Cada propiedad pasa por verificación legal y técnica antes de publicarse.
Propiedades en Arriendo
Opciones residenciales y comerciales con planes flexibles, asesorando a propietarios y arrendatarios conforme a la Ley de Inquilinato.
Avalúos
Tasaciones profesionales conforme a normas ecuatorianas y estándares internacionales (IVSC). Informe con memoria fotográfica y certificación firmada por perito acreditado.
Consultoría en Construcción
Construcción particular llave en mano y desarrollo de proyectos inmobiliarios: permisos, supervisión técnica, modelaje financiero y comercialización.
Asesoría en Inversiones
Identificamos, evaluamos y estructuramos oportunidades con análisis de CAP rate, TIR, VAN, flujo de caja y escenarios de riesgo, a nivel nacional e internacional.
Próximamente en el Norte
Calabria — Alianzas estratégicas (activas)
Contamos con alianzas estratégicas consolidadas en Calabria, sur de Italia, a través de socios locales con experiencia en el mercado inmobiliario italiano, derecho notarial y gestión de propiedades para extranjeros.
¿Qué ofrecemos a través de estas alianzas?
- Identificación de propiedades residenciales y rurales con alto potencial de plusvalía o uso turístico.
- Acompañamiento en el proceso de compra para no residentes (notaría local y asesor legal italiano).
- Información sobre el programa de viviendas a 1 euro y rehabilitación de casas en los Comuni.
- Asesoría en incentivos fiscales para inversores extranjeros (Zona Económica Especial — ZES).
- Coordinación de visitas y due diligence a distancia.
En desarrollo — Norte de Italia
Estamos consolidando alianzas en el norte peninsular para ampliar la oferta a ciudades con mayor demanda de arriendo turístico y corporativo. Próximamente disponible.
Nuestras propiedades
Explora propiedades disponibles en Ecuador y nuestras alianzas en Italia.
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Lo que dicen nuestros clientes
La confianza de nuestros clientes es nuestro mayor logro.
Excelente acompañamiento en la compra de mi primer inmueble en Quito. El proceso fue completamente claro, sin sorpresas ni presiones. Los tiempos se cumplieron y el equipo estuvo disponible en todo momento.
Recibí asesoría en inversiones muy sólida. El análisis de rentabilidad fue detallado y realista, con escenarios bien explicados. Terminé tomando una decisión informada con total confianza.
Contraté la consultoría de construcción para mi vivienda en el Valle de los Chillos. La coordinación con proveedores y el manejo de los permisos fue impecable. Me ahorraron meses de gestión.
Necesitaba un avalúo urgente para tramitar un crédito hipotecario. Lo tuvieron listo en cuatro días hábiles, con toda la documentación que solicitaba el banco. Muy profesionales.
Estaba interesado en invertir en Italia, pero no sabía por dónde empezar. El equipo me explicó todo el proceso de compra para no residentes, los trámites y los costos reales. Una orientación muy valiosa.
Arrendé mi departamento a través de ellos y el proceso fue muy organizado. Revisaron el contrato, me explicaron mis derechos como arrendador y gestionaron todo con el inquilino. Seguiré trabajando con ellos.
Resolvemos tus dudas
Operamos principalmente en Ecuador, con cobertura en Quito, Cumbayá, el Valle de los Chillos y zonas en expansión en todo el país. En Italia contamos con alianzas estratégicas activas en Calabria, con proyección hacia el norte peninsular próximamente.
Ofrecemos cinco líneas de servicio: propiedades en venta, propiedades en arriendo, avalúos profesionales, consultoría en construcción (construcción particular y desarrollo de proyectos) y asesoría en inversiones. Todos incluyen acompañamiento personalizado desde la primera consulta.
Consta de cuatro etapas: (1) consulta inicial y definición de necesidades; (2) búsqueda y presentación de opciones; (3) visitas, negociación y promesa de compraventa; y (4) escrituración, pago de impuestos y registro de la propiedad. Acompañamos al cliente en cada etapa.
Es un informe técnico que determina el valor de mercado mediante metodología comparativa, de costos o de capitalización de rentas. Incluye inspección, análisis del entorno, memoria fotográfica y certificación firmada por perito acreditado. El plazo habitual es de 5 a 15 días hábiles.
Desde la evaluación del terreno y la gestión de permisos municipales, hasta la coordinación de proveedores, la supervisión técnica en obra y la entrega final. En construcción particular gestionamos todo el proceso; en desarrollo de proyectos, desde la concepción estratégica hasta la comercialización.
Trabajamos con contratos que establecen entregables, plazos y responsabilidades claramente definidos. Se incluye garantía sobre los trabajos de subcontratistas coordinados por nosotros y acompañamiento durante el período de defectos posterior a la entrega.
El presupuesto maestro contempla terreno, estudios y permisos, diseño, costos de construcción directos e indirectos, comercialización, costos financieros y margen de contingencia. Realizamos el modelaje financiero completo antes de comprometer ninguna inversión.
Comienza con un diagnóstico del perfil inversor (capital, objetivos, horizonte, tolerancia al riesgo) y concluye con un plan estratégico con recomendaciones concretas. Trabajamos con horizontes de corto (1–3 años), mediano (3–7 años) y largo plazo (7+ años), con análisis de CAP rate, TIR, VAN y flujo de caja.
La construcción particular está orientada a personas que desean construir su vivienda unifamiliar con gestión integral (llave en mano). El desarrollo de proyectos apunta a propietarios de terrenos o inversionistas que buscan ejecutar proyectos multifamiliares, comerciales o mixtos con fines de comercialización y rentabilidad.
Contamos con socios locales en Calabria con experiencia en el mercado italiano, derecho notarial y gestión para compradores extranjeros. Esto permite explorar oportunidades de inversión con acompañamiento en español o inglés, coordinación a distancia y acceso a información local verificada.
Por WhatsApp al +593 98 779 4941, mediante el formulario de esta web o por correo a info@inmomeridiano.com. Nuestro tiempo de respuesta habitual es de máximo 24 horas en días hábiles. Para consultas urgentes, el canal más rápido es WhatsApp.
Sí. Atendemos a ecuatorianos residentes en el exterior que desean invertir en Ecuador y a extranjeros interesados en el mercado ecuatoriano o en nuestras alianzas en Italia. Toda la comunicación puede realizarse de forma remota con respaldo documental completo.
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Ubicación
Quito, Ecuador · Calabria, Italia
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Lunes a Viernes: 9:00 - 18:00 · Sábados: 9:00 - 13:00